日本优秀商业地产、养老、建筑、工程精细化项目考察团
时间：2016年7月10-15日 地点：日本
由东方智赢（北京）企业管理有限公司、中外友联建筑文化交流中心将携手日建设计、株式会社船場、日本D-Brain商业建筑设计研究所三家日本著名商业地产设计机构，组织《日本优秀商业地产、养老、精细化考察团》活动。届时将赴东京、大阪等城市重点考察站城一体化开发中的交通组织、空间与功能组织设计；大型零售商业业态布局与组合以及零售空间设计、标识设计；还有地下商业空间的氛围营造等内容。养老地产运营管理、大和积水工程精细化建造、希望通过切身实地的考察，能够为国内的商业项目开发及设计提供有益的借鉴。具体事宜通知如下：
考察亮点：
知名房地产企业零距离：拜访三井丌劢产-柏之叶智能产业新城，深入了解日本房地产业开发不经营之道
知名建筑设计公司：百年日建设计株式会社，优秀建筑设计案例分享。学习旧城改造癿未来方向
最具代表性养老产业项目：木下介护，SUNCITY管理层课程培训，软硬件两手准备开启盈利模式
与题课程培训：《站城一体开发：新一代公共交通指向型城市建设》《养老院运营管理重要组成及要点》
日式园林庨院设计项目：
枯山水”源自中国发展亍日本癿造景手法，龙安寺『方丈庨院』、
商业地产开发项目：”Hills”商业模式探究--六本木Hills、表参道Hills、难波公园
日本精品住宅样板间展示场参观
专业：知名养老集团、地产开发公司，高层公务接待、深度交流研讨、与题课程培训，避免“走马观花”式浏览
全面：在住宅及商业地产基本业态上，囊括养老产业、旧城改造、文化旅游产业等各类型地产开发模式，启迪房地产企业转型方向
有效：了解各产业类型地产开发癿定位、规划、运营管理、操作模式及全产业链，劣力房地产企业成功转型
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日 期
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城 市
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行 程 安 排
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7月10日
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北京/成田机场
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乘国际航班前往日本首都东京，抵达后参观东京城市复兴改造最成功的两个综合体项目-六本木Hills与东京中城。然后入住酒店。
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7月11日
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东京
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早餐后前往株式会社船場，聆听关于日本商业空间设计的相关介绍，下午考察东京丸井百货、高岛屋时代广场、有乐町0101、澀谷Hikarie、越谷Laketown等日本最具活力商业设施业态规划与空间设计。
公务拜访：木下介护养老院(养护配套设施、室内设计、服务体系)
公务拜访：三井不动产-柏之叶智能产业新城（三井不动产产高管陪同讲解整体规划、智能城的体系不架构、节能技术以及未来的智能城的发展方向）
柏之叶是集智能、环保、节能、文化、休闲、娱乐、居住亍一体，三井成功打造癿宜居都市，是未来城市癿发展方向。(荣获七项大奖)
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7月12日
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东京-箱根
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早餐后参观表参道Hills, 一些由日本知名建筑师设计的商业建筑,包括：表参道Hills（安藤忠雄）、PRADA Boutique Aoyama（Herzon & de Meuron）、hhstyle.com原宿店(妹岛和世）、TOD’s表参道（伊东典雄）、Dior
BEAUTY表参道（妹岛和世）、Louis Vuitton表参道（青木）等；下午乘车前往横滨。午餐后驱车前往箱根，夜宿箱根温泉酒店。
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7月13日
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箱根-名古屋
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参观：双子星大楼是名古屋最豪华的购物区、是名古屋市的标志建筑物，塔高245米，共51层。底部的十余层是东急百货和高岛屋百货。其余楼层多半用为酒店以及商务办公。 参观：丰田汽车博物馆
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7月14日
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名古屋—京都-奈良—大阪
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早餐后前往大阪，前往日本知名商业空间设计公司D-Brian访问，聆听日本现代商业空间设计趋势，参观东急地产开发运营以运动为主题的大阪Q’s Mall项目。午饭后前往大和工业综合技术研究所参访工程精细化（日本最大最具特色的住宅技术展示场，万科集团董事长王石近期曾三次前往考察体验，最具特色的户型创新及新材料、新技术运用），结束后参观全日本最大的住宅销售体验区-难波住宅博（“空中花园”商业综合体）。
参观京都金阁寺 龙安寺
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7月15日
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大阪—北京
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早餐后参观日本最新一代城市商业综合体项目--Grand Front,该项目是集体验式商业、黑标店、主题形象店、跨界、产研展商结合、创客等多种全新业态于一体的未来城市综合体的典范之作，2013年4月26日开业的一个星期内就有700万人到场。下午考察考察大阪养老综合社会福利设施--富康之丘。然后前往机场，乘国际航班回国。
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参团说明：
1、参团费用：29800元人民币/人（该费用包括：国际段机票及境外交通费用、四星酒店、一日三餐、境外保险费、公务活动接待费、翻译费、地接小费、行程所列景点门票费等）；
2、请拨打010-87697580或18211071700，索要《参团报名表》，填写后回传；
3、收到报名表后，工作人员会主动与您联系，核实所填信息及其他相关情况，报名开始生效；
4、报名截止后，请您在3个工作日内，将报名费与机票订金（5800元/人）电汇至我中心；
5、收到报名费与机票订金后，我们将为您办理出境事宜；
6、申请人在获得签证后，须将剩余费用电汇至本中心;
7、如果因使馆拒签，导致您无法参团，本中心将如数退还您的机票订金；如果您获得签证后，因个人原因无法参团，我们将扣除实际发生费用后，退还余款；
报名表回执：
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单位名称
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通讯地址
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邮编
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联 系 人
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E-mail
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电话
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参会代表
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职务
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传 真
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汇款方式
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户 名：东方智赢（北京）企业管理有限公司
开户行： 中国工商银行北京光华路支行
账 号： 0200 2086 0920
0050 124
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汇款金额
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万 仟 佰 拾 元
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小 写
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￥：
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住宿安排
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□否 □ 是 入住时间： 月 日 至 日
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