微观点基建项目投资高级专业人员线上培训课程
~~~基建财务后评价与财务分析(初级、中级、高级全系列)线上直播课程~~~
~~~如何使用公益版基建项目合同线上直播课程~~~
一、 课程特色:
(一)1天90分持续15天,彻底掌握基建投资高专职业技能(封控在家别躺平,学习高专向前行)
(二)基建财务分析初级、中级、高级全系列课程,手把手搭建基建财务模型(基建投资想赚钱,财务金流要辨别)
(三)业界唯一基建财务后评价系列课程,完全掌握投标条件变化背后的真正原因(项目不做后评价,投资赔钱别回家)
(四)项目合同如何与财务分析接轨,掌握公益版典型合同的体系架构与核心条款,学习将典型合同系统调整为其他类型的基建项目合同(拒绝拼凑而凌乱的项目合同)
(五)财务分析以及财务后评价两套专业财务模型,多达85000字公益版项目合同文本,以及多达600页的课程PPT电子版随课程免费送给您(绝非凡间俗物,拿好收藏不谢)
二、 课程说明:
爱情需要缘分,学习需要机缘,要不是上海奥密克戎的到来,想排除杂事学习基建投资高专职业技能,想邀请老师百忙之中抽空讲课15天,手把手的教你建模,阅读合同中的经典字句,让你15天真正拥有一个顶尖专家的时间,几乎成为不可能的事。请回想一下你的人生,是不是曾经感叹因为年轻,而错过了许多事情,现在机缘来了,这唯一的15天,稍纵即逝的15天,如果你没把握,如果你错过了,可以跟你保证,老师已经不是你的老师,而钱也不是现在的钱。
请问你家的项目是不是这样?一个三、五十亿的项目,甚至上百亿的项目,财务模型也就简单三、五页的EXCEL工作页面,财务模型的建模人员也就是刚进公司的年经小伙,没人复核模型,主管不看模型,公司投委会成员更不懂模型,公司董事会看财务指标时,对于指标的理解还是错误的,你说这项目会不会出事,基建投资不会财务分析,犹如瞎子开车极度危险。学习财务分析有那么困难吗?与其封控在家全天上网追剧打游戏,不如1天90分持续15天,你就能掌握一项避免项目烂尾的技能,大家还会心怀感激的谢谢你。
不知道你有没有过这样的经验,婚前的他(她)英俊美丽清新脱俗,婚后的他蓬头垢面庸俗不堪,当然这也不怪他,因为生活中柴米油盐的琐事,早把他折磨的不成人形。基建项目投资也是一样,投标时投资人所编织的美好梦想,设定的理想边界,随着项目进入履约阶段,贷款条件不如预期、建设补贴没有到位,这一切一切和当初的预想都不相同。看得到的原因还好,还有些原因是看不到的,如果你不做财务后评价可能还找不到的原因,所以财务后评价就是从一些项目细微的变化,找出现实财务评价不如预期的原因,并且进一步采取措施,纠正项目的偏差。这里有个小秘密要告诉你,这个课程是老师的独门暗器,是业界独有的课程,是一个绝对值得的课程。
各位在买衣服的时后,销售员是不是常说这件衣服是基本款,上班休闲怎麽搭配都很合适。其实项目合同也需要一个基本款,在这个基本款的基础上根据不同的项目条件,再进行调整。而公益版项目合同就是以典型项目合同为目的,由余老师团队所编写的一个基本款合同文本,而且还是一个开放版权不向使用者收费的合同。有这么好的合同,要免费送给你,你要不要学习一下如何使用?
三、 课程规划:
*上课时间:晚上19:00准时开课,每天课时约1.5hr~2hr,上课期间:2022.4.16~2022.5.3(4/18、4/24、5/1三天休息)
天数
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系列
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课程
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第一天
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财务分析初级课程---基建财务分析决策与建模
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CH1 PPP模式财务分析概述
1.1 单纯使用公式法的十大问题
1.2 基础数据与财务模型
1.3 PPP项目现金流分析
CH2 PPP模式边界条件的设定
2.1 PPP项目的付费类型
2.2 付费控制与竞价参数
2.3 如何设定PPP项目财务边界
2.4 财务边界的设定---F市某PPP项目为例
CH3 PPP模式财务分析总表
3.1 竞价参数选定与财务分析任务
3.2 从各方立场判读财务获利能力
3.2.1 获利区块
3.2.2 内部收益率
3.2.3 施工差价与利润
3.2.4 融资差价与利率
3.3 F市项目抛弃与不抛弃分红财务模型的操作
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第二天
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财务分析初级课程---基建财务分析决策与建模
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CH4 PPP模式财务分析辅助报表
4.1 概述
4.2 建设基础数据表
4.2.1 概述
4.2.2 建设投资相关子表
4.2.3 在建工程相关子表
4.2.4 模型操作
4.3 运营基础数据表
4.3.1 基本问题讨论
4.3.2 六张子表如何编制
4.3.3 模型操作
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第三天
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财务分析初级课程---基建财务分析决策与建模
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CH4 PPP模式财务分析辅助报表
4.4 融资基础数据表
4.4.1 基本问题讨论
4.4.2 计算建设期利息与不贷款金额
4.4.3 项目资本金一次到位与分批到位
4.4.4 债权融资
4.4.5 股权融资
4.5 付费基础数据表
4.5.1 什么是政府补助?
4.5.2 七张子表如何编制
4.5.3 模型操作
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第四天
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财务分析初级课程---基建财务分析决策与建模
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CH4 PPP模式财务分析辅助报表
4.6 税金表
4.6.1 增值税计算表
4.6.2 税金及附加计算表
4.6.3 各项税费计算表
4.6.4 模型操作
4.7 利润表
4.7.1 子表2---法定盈余公积金计算表
4.7.2 子表1---利润计算表
4.7.3 模型操作
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第五天
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财务分析初级课程---基建财务分析决策与建模
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CH5 PPP模式财务分析主要报表
5.1 财务现金流量表
5.1.1 现金流量计算表
5.1.2 偿债备覆率计算表
5.1.3 利润调整表
5.1.4 模型操作
5.2 资产负债表
5.2.1 如何编制资产负债表
5.2.2 报表不平衡如何处理
5.3 投资现金流量表
5.4 成本分析表
5.5 物有所值评价表
5.6 财政承受能力论证表
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第六天
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财务分析中级课程---PPP模式边界条件的设定与风险防范
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CH1 PPP模式财务边界概述
CH2 PPP模式的期日与期间
2.1 概述
2.2 签约期
2.3 准备期
2.4 建设期
2.5 运营期(一)
2.6 运营期(二)
CH3 PPP模式的资产边界
3.1 PPP资产的分类
3.2 期满移交→BOT vs BOOT、核心 vs 非核心
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第七天
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财务分析中级课程---PPP模式边界条件的设定与风险防范
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CH3 PPP模式的资产边界
3.3 期前移交→合同终止
3.3.1 为何要讨论这个问题
3.3.2 合同终止事由
3.3.3 合同终止金额如何结算→兼论资产回购与经营权对价的问题
CH4 PPP模式的付费类型
4.1 付费类型
4.1.1 传统付费类型的问题
4.1.2 三大类六小类的付费类型
4.1.3 三个服务单价、六个服务数量与多层次的付费机制
4.2 付费类型和建设运营成本的对应关系
4.3 公式法
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第八天
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财务分析中级课程---PPP模式边界条件的设定与风险防范
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CH5 项目付费数额公式与付费控制
5.1 项目付费数额公式
5.2 第一类项目付费数额公式中基本服务费的计算
5.3 第二类项目付费数额公式中服务费的计算
5.4 付费控制
CH6 贷款市场报价利率(LPR)对于项目付费数额公式的影响
CH7 成本回报控制与纵向付费控制
CH8 计价控制与纵向付费控制
CH9 总价付费系列付费控制案例讨论
9.1“总价+总价付费”的付费控制案例1—市政道路
9.2“总价付费”的付费控制案例2--学校项目
CH10 单价+总价付费、单价付费类型付费控制案例讨论
10.1“单价+总价付费”的付费控制案例3—收费公路
10.2“单价付费”的付费控制案例4—城市污水处理厂
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第九天
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财务分析高级课程---基建财务后评价以及多个子项目如何进行财务分析
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CH1 基建财务后评价基本问题讨论
1.1 什么是基建财务后评价?
1.2 财务边界条件的动态变化
1.3 付费机制与付费控制---总价+总价
1.4 G市估算价基准日财务边界
1.5 财务边界条件变动对于IRR的影响
1.6 多个子项目如何搭建财务模型
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第十天
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财务分析高级课程---基建财务后评价以及多个子项目如何进行财务分析
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CH2 控制价基准日的财务边界与财务分析
2.1 控制价基准日财务边界
2.2 G市项目财务模型的搭建
2.2.1 建设基础数据表
2.2.2 运营基础数据表
2.2.3 融资基础数据表
2.2.4 付费基础数据表
2.2.5 税金表
2.2.6 利润表
2.2.7 财务现金流量表
2.2.8 资产负债表
2.2.9 投资现金流量表
2.3 G市项目的财务分析
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第十一天4/28
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财务分析高级课程---基建财务后评价以及多个子项目如何进行财务分析
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CH3 投标阶基准日的财务边界与财务分析
CH4 融资放贷的财务边界与财务分析
CH5 竣工日的财务边界与财务分析(上)
5.1 竣工日财务边界
5.2 资产减值的会计处理
5.3 G市项目财务模型的调整
5.4 G市项目财务分析
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第十二天4/29
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财务分析高级课程---基建财务后评价以及多个子项目如何进行财务分析
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Ch6 竣工日的财务边界与财务分析(下)
6.1 财务模型3表与实际3表的差距
6.2 哪几个费用项目要列为调整的重点?
6.3 建设投资的调整
6.4 当期借款的调整
6.5 G市项目财务分析
Ch7 决算日的财务边界与财务分析
CH8 合同终止与财务分析
8.1 为何要讨论这个问题
8.2 合同终止事由
8.3 合同终止金额如何结算→兼论资产回购与经营权对价的问题
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第十三天4/30
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如何使用公益版F市PPP合同参考文本
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第一部分:为何要学习《公益版F市PPP合同参考文本》
第二部分:典型合同如何修改为其他类型的基建投资合同
第三部分:附录一F市合作协议
1.一般规定
2.合作范围
3.政府方与实施机构
4.社会资本方与联合体
5.引入基金
6.股东协议与公司章程
7.项目公司的组建
8.签订PPP项目合同
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第十四天5/2
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如何使用公益版F市PPP合同参考文本
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第四部分:附录二F市PPP项目合同
1.定义和解释
2.合作范围
3.实施机构与关联方
4.项目公司与关联方
5.履约担保与保障
6.项目融资、财务管理与再融资
7.准备阶段
8.建设阶段
9.竣工验收、结算与决算
10.运营阶段
11.水质和污泥质量标准和检测
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第十五天5/3
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如何使用公益版F市PPP合同参考文本
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第四部分:附录二F市PPP项目合同
12.移交阶段
13 绩效评价
14.水量与计价
15.付款方式
16.风险与保险
17.法律变更与不可抗力
18.政府方介入权、融资方介入权与公众监督
19.违约及提前终止
20.行政区划调整与合同变更、转让
21.争议处理
22.合同附则
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四、 主办单位:微观点智库、微观点学院
五、 主讲人:余文恭律师(现任上海段和段律师事务所合伙人) ~~基建投资与资本领域的法律专家~~
(一)基建投资领域:财政部发改委首批定向邀请PPP专家库专家、中国政法大学PPP中心法务委员会专家、四川省PPP中心常设专家、多省市PPP专家库专家、世界旅游轨道大会专家委员会成员,著有:《PPP模式与结构化融资》、《政府与社会资本合作项目政策与法律文件汇编》。
(二)资本市场与财务分析领域:上海律协证券业务研究委员会委员,著有:《基建投资、城市更新、REITS与财务分析决策》、《图解资产证券化—政策法规指引与重点提示》,深圳保理协会针对商业保理与供应链金融领域颁发“突出贡献个人”荣誉证书。
(三)建设工程领域:一带一路中国仲裁院仲裁员、中国国际工程咨询协会培训中心专家库专家,曾任江苏省法院建设工程审判研究班讲师。
六、 课程收费:2000元。
(一) 15天课程加上超值赠品,这个价格以后很难再有了
(二) 已经是最优惠的价格了,没法再优惠了
(三) 开“咨询”电子普通发票,本课程回放时间从课程结束后一个月,介意者勿拍
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增值税发票,开票信息如下:
单 位 名 称:
税 号:
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备注: 1、请尽早报名,额满为止。参会报名表复制有效
2、联系人: 聂红军 手 机:18211071700(微信)
下载正式文件及报名回执表
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