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余文恭老师主讲:微观点基建项目投资高级专业人员线上培训课程(2022年4月16日-5月3日)

微观点基建项目投资高级专业人员线上培训课程

~~~基建财务后评价与财务分析(初级、中级、高级全系列)线上直播课程~~~

~~~如何使用公益版基建项目合同线上直播课程~~~

 

一、 课程特色:

(一)1天90分持续15天,彻底掌握基建投资高专职业技能(封控在家别躺平,学习高专向前行)

(二)基建财务分析初级、中级、高级全系列课程,手把手搭建基建财务模型(基建投资想赚钱,财务金流要辨别)

(三)业界唯一基建财务后评价系列课程,完全掌握投标条件变化背后的真正原因(项目不做后评价,投资赔钱别回家)

(四)项目合同如何与财务分析接轨,掌握公益版典型合同的体系架构与核心条款,学习将典型合同系统调整为其他类型的基建项目合同(拒绝拼凑而凌乱的项目合同)

(五)财务分析以及财务后评价两套专业财务模型,多达85000字公益版项目合同文本,以及多达600页的课程PPT电子版随课程免费送给您(绝非凡间俗物,拿好收藏不谢)

 

二、 课程说明:

    爱情需要缘分,学习需要机缘,要不是上海奥密克戎的到来,想排除杂事学习基建投资高专职业技能,想邀请老师百忙之中抽空讲课15天,手把手的教你建模,阅读合同中的经典字句,让你15天真正拥有一个顶尖专家的时间,几乎成为不可能的事。请回想一下你的人生,是不是曾经感叹因为年轻,而错过了许多事情,现在机缘来了,这唯一的15天,稍纵即逝的15天,如果你没把握,如果你错过了,可以跟你保证,老师已经不是你的老师,而钱也不是现在的钱。

    请问你家的项目是不是这样?一个三、五十亿的项目,甚至上百亿的项目,财务模型也就简单三、五页的EXCEL工作页面,财务模型的建模人员也就是刚进公司的年经小伙,没人复核模型,主管不看模型,公司投委会成员更不懂模型,公司董事会看财务指标时,对于指标的理解还是错误的,你说这项目会不会出事,基建投资不会财务分析,犹如瞎子开车极度危险。学习财务分析有那么困难吗?与其封控在家全天上网追剧打游戏,不如1天90分持续15天,你就能掌握一项避免项目烂尾的技能,大家还会心怀感激的谢谢你。

    不知道你有没有过这样的经验,婚前的他(她)英俊美丽清新脱俗,婚后的他蓬头垢面庸俗不堪,当然这也不怪他,因为生活中柴米油盐的琐事,早把他折磨的不成人形。基建项目投资也是一样,投标时投资人所编织的美好梦想,设定的理想边界,随着项目进入履约阶段,贷款条件不如预期、建设补贴没有到位,这一切一切和当初的预想都不相同。看得到的原因还好,还有些原因是看不到的,如果你不做财务后评价可能还找不到的原因,所以财务后评价就是从一些项目细微的变化,找出现实财务评价不如预期的原因,并且进一步采取措施,纠正项目的偏差。这里有个小秘密要告诉你,这个课程是老师的独门暗器,是业界独有的课程,是一个绝对值得的课程。

    各位在买衣服的时后,销售员是不是常说这件衣服是基本款,上班休闲怎麽搭配都很合适。其实项目合同也需要一个基本款,在这个基本款的基础上根据不同的项目条件,再进行调整。而公益版项目合同就是以典型项目合同为目的,由余老师团队所编写的一个基本款合同文本,而且还是一个开放版权不向使用者收费的合同。有这么好的合同,要免费送给你,你要不要学习一下如何使用?

 

三、 课程规划:

*上课时间:晚上19:00准时开课,每天课时约1.5hr~2hr,上课期间:2022.4.16~2022.5.3(4/184/245/1三天休息)

天数

系列

课程

第一天

4/16

财务分析初级课程---基建财务分析决策与建模

CH1  PPP模式财务分析概述

     1.1 单纯使用公式法的十大问题

     1.2 基础数据与财务模型

     1.3 PPP项目现金流分析

CH2  PPP模式边界条件的设定

     2.1 PPP项目的付费类型

     2.2 付费控制与竞价参数

     2.3 如何设定PPP项目财务边界

     2.4 财务边界的设定---F市某PPP项目为例

CH3  PPP模式财务分析总表

     3.1 竞价参数选定与财务分析任务

     3.2 从各方立场判读财务获利能力

         3.2.1  获利区块

         3.2.2  内部收益率

         3.2.3  施工差价与利润

         3.2.4  融资差价与利率  

     3.3 F市项目抛弃与不抛弃分红财务模型的操作

第二天

4/17

财务分析初级课程---基建财务分析决策与建模

CH4  PPP模式财务分析辅助报表

     4.1 概述

     4.2 建设基础数据表

         4.2.1  概述

         4.2.2  建设投资相关子表

         4.2.3  在建工程相关子表

         4.2.4  模型操作

     4.3 运营基础数据表

         4.3.1  基本问题讨论

         4.3.2  六张子表如何编制

         4.3.3  模型操作     

第三天

4/19

财务分析初级课程---基建财务分析决策与建模

CH4  PPP模式财务分析辅助报表

     4.4 融资基础数据表

         4.4.1  基本问题讨论

         4.4.2  计算建设期利息与不贷款金额

         4.4.3  项目资本金一次到位与分批到位

         4.4.4  债权融资

         4.4.5  股权融资

     4.5 付费基础数据表

         4.5.1  什么是政府补助?

         4.5.2  七张子表如何编制

         4.5.3  模型操作

第四天

4/20

财务分析初级课程---基建财务分析决策与建模

CH4  PPP模式财务分析辅助报表

     4.6 税金表

         4.6.1  增值税计算表

         4.6.2  税金及附加计算表

         4.6.3  各项税费计算表

         4.6.4  模型操作

     4.7 利润表

         4.7.1  子表2---法定盈余公积金计算表

         4.7.2  子表1---利润计算表

         4.7.3  模型操作

第五天

4/21

财务分析初级课程---基建财务分析决策与建模

CH5  PPP模式财务分析主要报表

     5.1 财务现金流量表

         5.1.1  现金流量计算表

         5.1.2  偿债备覆率计算表

         5.1.3  利润调整表

         5.1.4  模型操作

     5.2 资产负债表

         5.2.1  如何编制资产负债表

         5.2.2  报表不平衡如何处理

     5.3 投资现金流量表

     5.4 成本分析表

     5.5 物有所值评价表

     5.6 财政承受能力论证表

第六天

4/22

财务分析中级课程---PPP模式边界条件的设定与风险防范

CH1  PPP模式财务边界概述         

CH2  PPP模式的期日与期间

     2.1 概述

     2.2 签约期

     2.3 准备期

     2.4 建设期

     2.5 运营期()

     2.6 运营期()

CH3  PPP模式的资产边界

     3.1 PPP资产的分类

     3.2 期满移交→BOT vs BOOT、核心 vs 非核心

第七天

4/23

财务分析中级课程---PPP模式边界条件的设定与风险防范

CH3  PPP模式的资产边界

     3.3 期前移交→合同终止

         3.3.1 为何要讨论这个问题

         3.3.2 合同终止事由

         3.3.3 合同终止金额如何结算→兼论资产回购与经营权对价的问题

CH4  PPP模式的付费类型

     4.1 付费类型

         4.1.1  传统付费类型的问题

         4.1.2  三大类六小类的付费类型

         4.1.3  三个服务单价、六个服务数量与多层次的付费机制

     4.2 付费类型和建设运营成本的对应关系

     4.3 公式法

第八天

4/25

财务分析中级课程---PPP模式边界条件的设定与风险防范

CH5  项目付费数额公式与付费控制

     5.1 项目付费数额公式

     5.2 第一类项目付费数额公式中基本服务费的计算

     5.3 第二类项目付费数额公式中服务费的计算

     5.4  付费控制

CH6  贷款市场报价利率(LPR)对于项目付费数额公式的影响

CH7  成本回报控制与纵向付费控制

CH8  计价控制与纵向付费控制

CH9  总价付费系列付费控制案例讨论

     9.1“总价+总价付费”的付费控制案例1—市政道路

     9.2“总价付费”的付费控制案例2--学校项目

CH10 单价+总价付费、单价付费类型付费控制案例讨论

     10.1“单价+总价付费”的付费控制案例3—收费公路

     10.2“单价付费”的付费控制案例4—城市污水处理厂

第九天

4/26

财务分析高级课程---基建财务后评价以及多个子项目如何进行财务分析

CH1  基建财务后评价基本问题讨论

     1.1 什么是基建财务后评价?

     1.2 财务边界条件的动态变化

     1.3 付费机制与付费控制---总价+总价

     1.4 G市估算价基准日财务边界

     1.5 财务边界条件变动对于IRR的影响

     1.6 多个子项目如何搭建财务模型

第十天

4/27

财务分析高级课程---基建财务后评价以及多个子项目如何进行财务分析

CH2  控制价基准日的财务边界与财务分析

     2.1 控制价基准日财务边界

     2.2 G市项目财务模型的搭建

         2.2.1  建设基础数据表

         2.2.2  运营基础数据表

         2.2.3  融资基础数据表

         2.2.4  付费基础数据表

         2.2.5  税金表

         2.2.6  利润表

         2.2.7  财务现金流量表

         2.2.8  资产负债表

         2.2.9  投资现金流量表

     2.3 G市项目的财务分析

第十一天4/28

财务分析高级课程---基建财务后评价以及多个子项目如何进行财务分析

CH3  投标阶基准日的财务边界与财务分析

CH4  融资放贷的财务边界与财务分析

CH5  竣工日的财务边界与财务分析()

     5.1  竣工日财务边界

     5.2  资产减值的会计处理

     5.3  G市项目财务模型的调整

     5.4  G市项目财务分析

第十二天4/29

财务分析高级课程---基建财务后评价以及多个子项目如何进行财务分析

Ch6  竣工日的财务边界与财务分析()

     6.1  财务模型3表与实际3表的差距

     6.2  哪几个费用项目要列为调整的重点?

     6.3  建设投资的调整

     6.4  当期借款的调整

     6.5  G市项目财务分析

Ch7  决算日的财务边界与财务分析

CH8  合同终止与财务分析

      8.1  为何要讨论这个问题

      8.2  合同终止事由

      8.3  合同终止金额如何结算→兼论资产回购与经营权对价的问题

第十三天4/30

如何使用公益版FPPP合同参考文本

第一部分:为何要学习《公益版FPPP合同参考文本》

第二部分:典型合同如何修改为其他类型的基建投资合同

第三部分:附录一F市合作协议

         1.一般规定

         2.合作范围

         3.政府方与实施机构

         4.社会资本方与联合体

         5.引入基金

         6.股东协议与公司章程

         7.项目公司的组建

         8.签订PPP项目合同

第十5/2

如何使用公益版F市PPP合同参考文本

第四部分:附录二FPPP项目合同

    1.定义和解释

    2.合作范围

    3.实施机构与关联方

    4.项目公司与关联方
    5.履约担保与保障

    6.项目融资、财务管理与再融资

    7.准备阶段

    8.建设阶段

    9.竣工验收、结算与决算

    10.运营阶段

    11.水质和污泥质量标准和检测

第十5/3

如何使用公益版F市PPP合同参考文本

第四部分:附录二FPPP项目合同    

    12.移交阶段

    13 绩效评价

    14.水量与计价

    15.付款方式

    16.风险与保险

    17.法律变更与不可抗力

    18.政府方介入权、融资方介入权与公众监督

    19.违约及提前终止

    20.行政区划调整与合同变更、转让

    21.争议处理

    22.合同附则

 

四、 办单位:微观点智库、微观点学院

 

五、 主讲人:余文恭律师(现任上海段和段律师事务所合伙人) ~~基建投资与资本领域的法律专家~~

(一)基建投资领域:财政部发改委首批定向邀请PPP专家库专家、中国政法大学PPP中心法务委员会专家、四川省PPP中心常设专家、多省市PPP专家库专家、世界旅游轨道大会专家委员会成员,著有:《PPP模式与结构化融资》、《政府与社会资本合作项目政策与法律文件汇编》。

(二)资本市场与财务分析领域:上海律协证券业务研究委员会委员,著有:《基建投资、城市更新、REITS与财务分析决策》、《图解资产证券化—政策法规指引与重点提示》,深圳保理协会针对商业保理与供应链金融领域颁发“突出贡献个人”荣誉证书。

(三)建设工程领域:一带一路中国仲裁院仲裁员、中国国际工程咨询协会培训中心专家库专家,曾任江苏省法院建设工程审判研究班讲师。

 

六、 课程收费:2000元。

(一) 15天课程加上超值赠品,这个价格以后很难再有了

(二) 已经是最优惠的价格了,没法再优惠了

(三) “咨询”电子普通发票,本课程回放时间从课程结束后一个月,介意者勿拍

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付款方式

 

总金额

         

发票类别

增值税发票,开票信息如下:

单 位 名 称:

税          号:

 

 

 

     备注: 1、请尽早报名,额满为止。参会报名表复制有效

                 2、联系人:  聂红军                     机:18211071700(微信)

 

下载正式文件及报名回执表

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