关于举办工程停工停建应对与结算、清欠全面筹划专题培训班的通知
各相关单位:
中国经济已全面进入新常态,建筑、房地产的经济引擎作用已有所降低;
对外贸易争端的常态化使中国经济增加巨大的不确定性,必将传递到建筑施工行业;由于供给侧改革、环保风暴、社保改革等影响,使施工成本大幅上升;去杠杆化的金融政策,使施工企业面临前所未有的内部与外部压力;因营改增,内部承包人从施工企业收款难度加大。
中标了项目却无法贷到款,材料价格猛涨却调不了价差,约定了付款比例却收不工程款,如何避免现金流枯竭、摆脱项目困境?是否可以解除合同,如何解除合同?如何调整价款、如何结算价款,如何索赔损失,如何追讨工程款?是建筑企业必须迫切面对的重大课题。
为了更好地协助建筑企业做好工程停工停建管理、结算与清欠,我中心特举办《工程停工停建应对与结算、清欠全面筹划专题培训班》,本次培训班由北京金瑞德诚信息咨询有限公司承办,现将具体事宜通知如下:
一、培训内容
(一)工程停建基本概念
1、一般停建原因;
2、停工与停建的联系与区别。
(二)承包人停工权筹划
1、不同版本施工合同通用条款对承包人停工权的相关规定;
2、承包人停建的理由;
3、承包人行使停工权时应注意事项;
4、正式停工前风险规避筹划;
5、承包人停工后应注意事项。
(三)工程索赔筹划
1、工程索赔现状;
2、不同版本施工合同对停工索赔的程序性规定;
3、工程索赔的责任分析;
4、停工索赔的损失计算;
5、加速施工的索赔计算;
6、停工索赔的证据固定与司法判决思路;
7、如何应对发包人质量反索赔与工期反索赔;
8、索赔疑难问题探讨;
9、索赔筹划细节问题。
(四)工程停建后谈判筹划
1、项目停建后可能的后果;
2、撤场协议或恢复施工协议谈判重点;
3、解除施工合同的操作。
(五)以房抵工程款筹划
1、以房抵工程款的性质;
2、以房抵工程款的常见模式;
3、以房抵工程款的常见风险:
4、以房抵工程款实际操作应注意事项。
(六)工程停建结算筹划
1、固定总价合同如何进行停工结算;
2、固定单价合同如何进行停工结算;
3、存在多份合同情况下的结算原则;
4、如何应对结算拖延;
5、如何扩大清欠的对象。
(七)优先受偿权法律实务
1、优先受偿权相关规定;
2、放弃优先受偿权的效力;
3、承包人未经实际施工人同意,放弃优先受偿权的效力;
4、如何应对放弃优先受偿权的要求;
5、停建情况下如何主张优先受偿权。
(八)合同调价法律实务
1、17版施工合同通用条款对调价的相关规定;
2、情势变更原则与合同调价;
3、工程量偏差与合同调价;
4、因发包人工期延长情况下如何调价。
(九)工程变更估价法律实务
1、工程变更的定义;
2、变更估价相关规定;
3、变更估价的程序;
4、变更估价常见问题。
(十)签证法律实务
1、工程签证的基本概念;
2、工程签证与索赔的的联系与区别;
3、工程签证存在的问题与防范措施。
(十一)项目风险预控尽职调查
1、对建设项目风险的调查;
2、对发包人风险的调查;
3、对内部承包人或实际施工人风险的调查。
二、培训特色
紧扣企业需求,无缝贴近工程实践,突出实际操作。
三、主讲专家
史鹏舟 上海市建纬律师事务所建设工程部主任、高级合伙人;注册一级建造师、造价工程师、监理工程师、英国皇家特许建造师;专注于建设工程领域的各类诉讼/仲裁法律服务,执业十二年,为各大房地产、施工企业负责处理各类工程诉讼案件数百起,其中不乏大标的、疑难案件。
四、时间和地点
2018年11月23日—25日(11月23日全天报到) 成都市
2018年12月21日—23日(12月21日全天报到) 北京市
五、培训费用
培训费:2600元/人(含会务费、资料费、午餐、税费),住宿统一安排,费用自理。
六、报名联系方式
报名联系人:聂红军 主任 18211071700(微信) 邮 箱:zqgphwz@126.com
电话(传真):010-87697580 qq咨询:3177524020
工程停工停建应对与结算、清欠全面筹划专题培训班报名表
单位名称
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行业类别
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邮编
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审批人
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住宿选择
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单间□ 合住□ 订房数量 间 自行安排□
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费用总额
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万 仟 佰 拾 元整
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小 写
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¥
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发票类型
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□普通发票 □增值税专用发票
开具增值税专用发票,须提前把费用汇入会务指定账户并向会务组提供开票所需资料。
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付款
方式
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□银行转账
□网银电汇
□现金缴纳
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会 务
指定账户
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户 名:北京金瑞德诚信息咨询有限公司
开户行:工商银行北京永定路支行
账 号:0200 0049 0920 0207 616
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单位印章
2018 年 月 日
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参会须知
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参会单位请把报名表回传或发E-mail至会务组,会务组将在开班前10天发报到通知,详告
报到时间、地点、食宿等具体安排事项。
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备注:本表格可复印,传真件有效,请用正楷字填写。
报名联系人:聂红军 主任 18211071700(微信) 邮 箱:zqgphwz@126.com
电话(传真):010-87697580 qq咨询:3177524020
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